Квартира или свой дом?

Что лучше — свой дом или квартира? Спорить можно до хрипоты в горле, до штампа о разводе в паспорте, но давайте попробуем разобраться не предвзято. Лично я добрую половину жизни прожил в частном доме, а нынче неплохо себя чувствую в квартире, так что, как говорится «побывал в двух шкурах».

Ну, начнём с цены вопроса. Даже при одинаковой площади частный дом будет стоить на порядок дороже. А если говорить о хоромах, то сравнение здесь просто неуместно. Многие ли люди в нашей стране могут себе позволить купить подобную роскошь? Минимальный мониторинг вопроса даёт однозначный ответ — в силу своей относительной дешевизны максимальным спросом пользуются однокомнатные квартиры!
[ad code=1]
Дальше. Положим, вы стоите в очереди на расширение жилья. Как показывает практика, участки под застройку выделяются на периферии города, в то время, как квартиру можно умудриться получить как в центре, так и в спальном районе… За ваши деньги — любой каприз!

Соседи? Да, нынче многоэтажки строятся, подобно картонным коробкам. Порой можно услышать даже, как в соседней квартире в поисках свежей крови летает комар, не говоря уж о кое-чём другом. Ну так ведь при развитии современных технологий мы легко можем сделать свою квартиру бронированной, не говоря уж о таком пустяковом вопросе, как звукоизоляция!

Или вот ещё нюанс! Да, в своём доме легко можно устроить концерт какой-нибудь рок-группы или просто вволю наораться, но кто вас услышит, если к вам в дом заявятся непрошеные гости? А квартире крикнешь — и уже весь подъезд бежит к вам, вооружённый вилами и топорами войны!

Сходить к соседу «за спичками» гораздо проще в многоквартирном доме, чем в коттеджном посёлке. Да и здоровенному соседскому доберману, случайно сорвавшемуся с цепи, никто может и не сказать: «Фу!»
[ad code=1]
Уроды, живущие в вашем подъезде и вечно строчащие петиции во всевозможные инстанции? Да, неприятно. Но зато вы будете на короткой ноге с начальником ЖЭУ или председателем кооператива, а участковый так вообще может стать вашим другом! А что, пригласив своего участкового на празднование Нового Года, вы не только испытаете прилив адреналина, но (заодно!) и обезопасите своё жилище от набегов «активных мелюзговых тиранчиков»! А в это время в своём доме по соседству, возможно, кто-то сходит с ума от одиночества.

Зачем вам в квартире интернет, если есть бабушки, сидящие на лавочках возле подъезда? Не одна-одинёшенькая надоевшая бабушка, а много бабушек?

Боитесь залить соседей снизу? Справка из дурдома или страхование жилища избавят вас от необходимости морочиться этим вопросом. А уж если вы давно точите зуб на соседа снизу — так тут уж сам Бог велел устроить ему маленький Армагеддец!

Течь воды в своём доме сразу легко и не заметить. Об ней вы можете узнать по покосившемуся фундаменту или по запаху свежего силоса из погреба!

Сосед устроил ремонт? Отплатите ему его же монетой! Ведь, я уверен, вы уже давным-давно мечтаете сделать ремонт!
[ad code=1]
Общее пространство? На лестничной площадке можно всем подъездом отметить какое-нибудь эпохальное событие вашей жизни! А убирать следы эпопеи будет дворник!

Ремонт своего дома обойдётся в разы дороже, так что хорошенько подумайте, стоит ли его вообще начинать.
В нашей стране в квартирах летом почему-то отключают горячую воду. Плохо, конечно. Но, с другой стороны, когда если не сейчас, наконец-то начать закаливаться?

В своём-то доме частенько за водой приходится идти с коромыслом на соседнюю улицу. Отличная тренировка, кстати! А ежели нет канализации, тогда просто беда! Можно, конечно, устроить выгребную канализацию, но и в этом случае, как минимум раз в полгода вам придётся пережить приезд спецмашины.

Что касается оплаты коммунальных услуг, то хоромы обойдутся вам в весьма круглую сумму. В месяц! А ведь эти хоромы надо ещё и содержать в чистоте! Готовы нанять служанку? Да, и не дай Бог вам прийти в свои апартаменты изрядно набравшись! В множестве коридоров лестниц, подъэтажей и закоулков с лёгкостью можно заблудиться!
[ad code=1]
Парковка? Если вы живёте в многоквартирном доме, собственный гараж или платная автостоянка лишат вас тревог по поводу разгула вакханалии в районе вашей машины. В то же время, злоумышленники, вооружившись набором инструментов и собачьим ядом, могут преспокойно распотрошить вашу машину, стоящую за забором возле дома!

Ну что ж, мы провели сейчас справедливое исследование вопроса, что же лучше — дом или квартира. А решать в любом случае вам! Счастливого выбора!

Свой дом или квартира?

Самое главное для человека — крыша над головой. Недвижимость в любом виде всегда ценилась больше всего. Не важно, дом это, квартира или просто отдельностоящее здание, гараж в кооперативе или что-то еще. Во времена кризисов люди строят. Да и хранить сбережения лучше не в долларах, а покупая недвижимость. Так было всегда. И так будет всегда.

Население планеты растет. Вместе с ним и растет количество домов. Это могут быть частные коттеджи, усадьбы, маленькие домики, но могут быть и многоэтажки, небоскребы, пентхаусы. И если у нас появляется возможность обзавестись недвижимостью, то встает вопрос, какая именно недвижимость нам нужна. И не важно, каким образом мы хотим стать владельцем своего жилища — купить или построить. И то и другое требует вложения средств. И чем сильнее у нас амбиции, чем больше мы себе можем позволить, тем шире наш выбор.


Но я не буду рассуждать над тем, что бы я купил или построил, если бы у меня было неограниченное количество денег. Просто в этом случае я бы приобрел бы и дом, и квартиру и еще много чего. Уделил бы особое внимание выбору кухни на заказ или огромной плазме на всю стену. А вот если денег хватает на что-то одно, то где тогда поселиться? В частном доме или в квартире?

Многие предпочитают жить в квартире. А что, ведь удобно? Отопление дают по расписанию, капремонт входит в стоимость коммуналки, детсад, больница, магазин, рынок, школа, остановка — все рядом. Не надо ни о чем думать, просто плати коммуналку и не заморачивайся.

Но есть и свои минусы. Начнем с начала.

Квартира. Размер.

Жить в квартиреВ какой квартире вы хотите жить? В 1-, 2-, 3-, 5-комнатной? Естественно, чем больше площадь квартиры, тем она дороже. Правда, разница эта чувствуется, пока количество комнат не достигло трех. А больше — разница не существенная. Просто коммуналка дорогая. В любом случае, какую бы квартиру вы не приобрели, она такой останется навсегда. Вы не сможете ее расширить. Некуда!

Квартира. Соседи.

На каком этаже будет находиться Ваша квартира? Давайте предположим, что не на первом и не на последнем. Значит соседи будут вас окружать снизу, сверху, сбоку. Со всех сторон. Когда у соседей праздник, а вам надо лечь сегодня пораньше — не выйдет, будете праздновать вместе с ними. Только у себя дома. Когда у вас праздник, то к вам придет сосед просить вас сделать звук потише. Это если сосед адекватный. А если он в детстве упал с лестницы говой вниз и до сих пор с ней (с лестницей) не дружит? Тогда может ворваться к вам с кулаками. Но это уже другая тема. Соседи — это вообще больная тема. Они могут быть нормальными людьми, с которыми можно даже дружить семьями. Но могут оказаться полнейшими мудаками. Что бывает достаточно часто. А что это за люди, вы узнаете только тогда, когда поживете в квартире некоторое время.

Жить в квартиреЕсли вдруг, не дой бог, прорвет водопровод, то вам придется возместить стоимость ремонта всем пострадавшим соседям. Если вы захотите сделать ремонт, вы будете мешать вашим соседям. А если они захотят сделать ремонт у себя — они будут мешать вам. Такая наверное роль у соседей — мешать друг другу.

Квартира. Общее пространство.

Что это за пространство такое? Лифт, лестница, подъезд — все те места, где могут находиться все жильцы дома или даже совершенно посторонние люди. Что можно сказать по этим местам. Если вы всю жизнь прожили в образцово-показательном подъезде с охраной, то вам трудно представить, что такое места общего пользования. Очень редко лестничный пролет имеет зеркальный блеск. Обычно подъезды от пола до потолка заплеваны, закурены, не редко заблеваны, а иногда можно между этажами наткнуться на «мину», когда прохожие забегают в подъезд, чтобы наложить кучу-другую. Вся эта грязь была и будет в любом неохраняемом подъезде. И вы каждый день будете сталкиваться с этой грязью и дышать той вонью, которая Лифт в подъездевыделяется этой грязью. Лифт — это вообще вредная привычка. Конечно, если вы будете жить не на 16 этаже. В большинстве лифтов каждый вечер кто-то гадит, потолок обычно заклеен жвачками или пропален. То же самое и с кнопками. А иногда не хватает злости, когда на кнопке вашего этажа висит свежайшая сопля…

Квартира. Другие приятные моменты.

Летом в квартирах отключают горячую воду для проведения капремонта. Обычно это происходит в самые жаркие дни, когда хочется принимать душ каждые полчаса. Осенью включают отопление тогда, когда среднесуточная температура будет ниже 8 градусов. Что такое среднесуточная температура? Например, днем +10, а ночью +6. Среднесуточная получается +8. Так вот отопление включат только тогда, когда станет еще холоднее. И никого не волнует, что в вашей квартире уже растения в горшках инеем покрылись. Когда включат отопление, тогда и будет тепло. А до этого можете пользоваться электрообогревателем, включать газ в духовке на полную. Кстати, газ тоже могут выключить в любое время.

Жить в квартиреЧто касается оплаты коммунальных услуг, то вы никогда не узнаете, за что и сколько на самом деле вы будете платить. Эта информация за семью печатями. Иногда может показаться, что бухгалтерия ЖКХ считает коммуналку на основании данных, полученных с потолка. Или просто выдумывает числа.

В некоторых домах мусор нужно выносить только рано утром. Потому что мусоросборник закрывается на замок. Это делается, наверное, для того, чтобы никто мусор не воровал. В итоге к концу дня возле подъезда собирается огромная куча пакетов с мусором, которая имеет весьма специфический запах.

Если Вы купите квартиру рядом с магазином, то готовьтесь к тому, что каждый вечер до 3 часов ночи вы будете слушать типа музыку, которая булькает из машины гопника, развлекающего своих сверстников пошлыми анекдотами на парковке возле магазина. Других мест же нет…

Лифт в образцовом подъездеЧто еще? Ну, то, что в подъездах постояно темно, потому что кто-то ворует лампочки, это мелочь. Ах, да! Парковка. У вас есть машина? Если есть, то готовьтесь к тому, что вам нужно поискть место на платной стоянке. Почему? Ну не будете же вы оставлять машину на ночь среди толп пьяных гопников, которые будут тереться об нее своими грязными спинами, а иногда кровавыми руками, разбитыми рожами и сопливыми носами? Вы же не хотите этого, правда? Но вам придется с этим смириться, если в вашем районе не окажется платной стоянки, или на имеющейся не окажется свободных мест.

 

А теперь немного о частном доме…

 

Частный дом. Размер.

Частный домОбычно частный дом намного просторнее квартиры. В доме может быть большая кухня, что почти во всех случаях невозможно в квартире, много комнат. Если вам стало мало вашей жилплощади, вы можете расширить ваш дом до таких размеров, какие вас будут полностью устраивать. Правда, для этого нужны разные разрешения-согласования. Но, тем не менее, это возможно! Кроме того, на вашем участке могут быть хозпостройки, гараж, баня, беседка, фонтан, пруд и т.д. Всё, что только пожелаете. Конечно, вы будет ограничены размером участка.

Частный дом. Соседи.

Частный дом. Забор.Если вы купили или построили частный дом, который находится не на хуторе где-нибудь, а среди других домов, то без соседей не обойтись. Но что из себя представляют соседи в частном доме? Если вам соседи неприятны — отгородитесь от них высоким забором. Вот и все. И даже если соседи будут шуметь, то на расстоянии десятков метров, а не через стенку. Живя в частном доме вы от соседей не будете зависеть. Чего нельзя сказать для обитателей квартир.

Частный дом. Общее пространство.

Вам ни с кем ничего не нужно делить. Ваш участок, ваш дом — ваша крепость. Никому нет дела до ваших владений, вам нет дела до чужих. Единственное, что может быть общим — это забор. Вы можете договориться с соседом ставить забор вместе, делить расходы пополам, вы можете построить забор сами, а также вы можете свалить эту заботу на плечи соседа, если он захочет, например, дорогой забор, а у вас на него нет денег.

В частном доме все пространство только ваше. Вы на своем участке можете жарить шашлыки, загорать, петь песни, сажать картошку, кататься на велосипеде и т.д. И никто не сможет вам помешать. Никто не станет лезть на вашу территорию. Потому что это частная собственность.

Частный дом. Другие приятные моменты.

Коттедж. Зима.В частном доме надо иметь руки. Если вы предпочитаете полежать на диване, то вам лучше жить в квартире. Зимой нужно расчищать снег. Постоянно. Но зато вы можете включить отопление в любое время года. И платить за него ровно столько, сколько израсходовали топлива. У вас всегда есть горячая вода, но вы за нее будете платить гораздо больше, чем в квартире. Потому что она действительно горячая. Вы никому не платите за капремонт, потому что делаете все сами. В частном доме вы сами отвечаете за всё. Только вы.

Магазин, школа, детсад, больница, аптека — всё очень далеко. Это несомненный минус частного дома.

 

Не смотря на трудности, без которых не обойтись в частном доме, я делаю выбор именно в его пользу. Ведь в частном доме я являюсь его собственником. А в квартире я буду собственником только обоев, а стены уже не мои, а общие. Не верите? А вы попробуйте в своей квартире снести какую-нибудь стену? Сможете? Вряд ли. Вы даже не знаете, какая из стен несущая, а какая нет. А если потечет труба, то вы даже не знаете, что перекрыть в подвале. Да и ключей от подвала у вас тоже нет. А в частном доме вы знаете все, что нужно. Чтобы просто сделать ремонт в квартире вы должны будете получить кучу согласований. К вам в пакет постоянно будут заглядывать бабки возле подъезда, а потом обсуждать весь вечер ваши покупки. Странно, а почему это на вас все жильцы дома так странно смотрят? Да просто о вас уже ходят слухи.

Можно долго продолжать сравнение квартиры и частного дома. В любом случае, вашу крышу над головой выбирать вам.