• English
Блог о доме и семье
Навигация

USD
USD 

Аренда квартир в Москве

Аренда квартир в МосквеНачавшееся в начале осени увеличение роста арендных ставок на рынке арендной недвижимости Москвы, в октябре приостановилось. Сегодня цены демонстрируют некоторую стабильность с несущественной отрицательной динамикой. Начало же учебного года ознаменовалось высоким спросом на квартиры, сдающиеся в аренду, с пиком, пришедшимся на период второй половины августа – начала сентября. Именно тогда были востребованы многочисленные интересные варианты доступного в ценовом отношении арендного жилья. На находящиеся в экспозиции квартиры арендодатели были вынуждены снизить арендную плату с тем, чтобы не потерять потенциальных клиентов. Данный факт сказался на динамике развития ситуации и ее отрицательных показателях.

Нестабильная ситуация в стране, сказавшаяся на благосостоянии населения и на его платежеспособности, которая упала за последние месяцы, оказала влияние и на рынок недвижимости в целом.

На текущий момент посуточная аренда жилья также демонстрирует спад, в первую очередь из-за того, что закончился сезон отпусков и поступления в ВУЗы столицы. Разъехались счастливые родители, чьи дети стали с наступлением учебного года студентами, туристы, заполонившие летнюю Москву, и сегодня посуточной арендой интересуются по большей части командировочные или транзитники.

Связано это в первую очередь с тем, что арендованная квартира предоставляет не только домашний уют и тепло, но и в ценовом отношении выглядит гораздо привлекательнее арендованного номера в гостинице.

Посуточная аренда позволяет сдать квартиру желающим на короткий период от одних до нескольких суток.

Для гостей столицы, приехавших в столицу на непродолжительное время, посуточная аренда предоставляет не только комфортные условия проживания, но и обеспечивает конфиденциальность. Нет необходимости переживать о сохранности вещей или аппаратуры, нет любопытных глаз портье, назойливой горничной, пытающейся попасть в номер в неурочное время. Проживание в арендованной квартире дает свободу действий, позволяет не нарушать привычный распорядок дня, сообразовывать график только с собственными интересами и желаниями. К тому же наличие кухни предоставляет существенную экономию.

В последнее время инвесторы, покупающие новостройки для дальнейшей сдачи их в аренду, все активнее приобретают жилье в формате апартаменты. Связано это с меньшей стоимостью такого жилья. Поскольку для арендаторов не принципиален вопрос получения постоянной регистрации или прописки, то арендодатель, приобретая данный тип жилой недвижимости, остается даже в выигрыше. Тем более, что наличие разрешительной документации для перепланировки апартаментов не требуется. Покупка большой квартиры с последующей ее перепланировкой под несколько маленьких, и дальнейшей сдачи их в аренду – это интересный вариант для инвесторов.

Ранее частые командировки в столицу вынуждали владельцев компаний арендовать квартиры для своих сотрудников на длительный период. Теперь же вариант аренды апартаментов на краткий период представляется более выгодным, тем более, что для постоянных клиентов владельцы предоставляют скидки.

Не смотря на то, что посуточная аренда беспокойный бизнес и степень риска здесь выше, он приносит гораздо больший доход, нежели обычная аренда. Минимизировать риски позволяет страховка имущества, отделки, а также оформление страховки гражданской ответственности (при затоплении соседей, например). Заключение договора-аренды, в тексте которого прописаны все возможные риски, также может служить гарантом спокойствия владельца.

Сегодня арендаторам доступен сервис – on-line бронирования, что позволяет заранее заказать жилье, а не заниматься его поисками у вокзала.

по материалам сайта агентства недвижимости “ДОКИ”

Эволюция пароля
Каждый день любой современный человек значительную часть своей жизни проводит перед компьютером. А т...
Сочи-2014. Белорусский день
Ура! Ура! Ура! А на седьмой день Бог создал Беларусь! Кто бы мог подумать! Непостижимо! За один д...
Стресс. Как успокоить себя
Бывают в жизни моменты, когда ты начинаешь нервничать, срывать злость на близких, когда от тебя исхо...
Хорош ли шкаф-купе на заказ?
Шкафы-купе – они универсальные. Когда вы его установите, он полностью поменяет вид вашего помещения....

Оставить комментарий